在操作上，对于清除冷凝器有害杂质的环节要认真，如板式换热器的温度控制、主冷稳定控制、有害物质监测等。在维护上，监测用的仪器、仪表要定期校验，***检测结果的准确性；超周期运行要慎重，要及时停车加热吹除。在管理上，要严格遵守工艺纪律，加强设备管理，***违章作业，保持设备的完好率，严格执行“四不放过”。
国内外努力研制对金属腐蚀性小的清洗剂，而目前研发成功的冷凝器。其具有高效、环保、安全、无腐蚀的特点，不但清洗效果良好而且对设备没有腐蚀，能够***冷凝器的长期使用。福世泰克清洗剂（***的添加湿润剂和穿透剂，可以有效清除用水设备中所产生的最顽固的水垢（碳酸钙）、锈垢、油垢、粘泥等沉淀物，同时不会对人体造成伤害，不会对钢铁、紫铜、镍、钛、橡胶、塑料、纤维、玻璃、陶瓷等材质产生侵蚀、点蚀、氧化等其他有害的反应，可大大延长设备的使用寿命。
冷凝器特征：列管冷凝器出水与进水温差大，进水与出水压差大，且凝结水温度高，换热量不足。水路堵塞造成设备水循环流量减少，且换热系数降低。
